Điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh

+84 09.19.19.59.39

Họ tên: NGUYỄN THÀNH TỰU

Chức danh: Thạc sĩ - Luật sư - Trọng Tài Thương Mại - CEO

Điện thoại: +84 09.19.19.59.39

Email: tuulawyer@nvcs.vn

Lĩnh vực tư vấn: Đầu Tư Nước ngoài- Sở hữu Trí tuệ -M&A- Tranh chấp tại tòa.

Ngôn ngữ: Tiếng Việt - tiếng Anh

 

điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh

Điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh

Theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29 tháng 6 năm 2006 quy định đối với bất động sản đưa vào kinh doanh cụ thể như sau:

 

1.  Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có các điều kiện sau đây:

+   Thuộc đối tượng được phép kinh doanh;

+   Đối với nhà, công trình xây dựng mới phải bảo đảm chất lượng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đối với nhà, công trình xây dựng đã qua sử dụng thì yêu cầu về chất lượng do các bên thỏa thuận trong hợp đồng;

+   Không có tranh chấp về quyền sở hữu;

+   Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

+   Không nằm trong khu vực cấm xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+   Có hồ sơ bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp pháp chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật đối với nhà, công trình xây dựng đã có sẵn; giấy phép xây dựng hoặc hồ sơ dự án và thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt đối với nhà, công trình đang xây dựng; thiết kế bản vẽ thi công, hồ sơ hoàn công và biên bản nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng đối với nhà, công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng; hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công và tiến độ xây dựng nhà, công trình xây dựng đã được phê duyệt đối với nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

 

2.  Quyền sử dụng đất đưa vào kinh doanh phải có các điều kiện sau đây:

+   Thuộc đối tượng được phép kinh doanh;

+   Có giấy tờ hợp pháp chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

+   Không có tranh chấp;

+   Trong thời hạn sử dụng đất;

+   Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

+   Trường hợp chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất thuộc dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp thì phải có các công trình hạ tầng tương ứng với nội dung và tiến độ của dự án đã được phê duyệt.

 

3.   Các bất động sản khác theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 6 của Luật này được đưa vào kinh doanh phải có đủ điều kiện theo quy định của Chính phủ.

BẠN NÊN XEM THÊM

 

  • Luật sư riêng
  • Thủ tục thành lập doanh nghiệp- công ty :
  • Thành lập công ty theo luật doanh nghiệp 2020 có gì mới
  • Dịch vụ kế toán thuế :
  • Quy trình đăng ký Nhãn hiệu, lô gô độc quyền:
  • Luật sư tranh tụng tại toà án các cấp
  • Công bố thực phẩm thông thường, thực phẩm chức năng
  • Công bố mỹ phẩm nhập khẩu
  • Thủ tục đầu tư ra nước ngoài
  • Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam
  • Thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện
  • Xin giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm
  • Giấy phép con:
  • Visa cho người nước ngoài:
  • Xin giấy phép lao động cho người nước ngoài tại Việt Nam:

LIÊN HỆ

Hotline: 0916.303.656 (Gọi​ ngay đ​ể​ đ​ư​ợc​ tư​ vấ​n miễn​ phí)

Email: luatsu@nvcs.vn 

Website: https://nvcs.vn/

 https://www.linkedin.com/company/nvcs-firm/

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY
DỊCH VỤ LIÊN QUAN
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT MỚI NHẤT NĂM 2024

TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT MỚI NHẤT NĂM 2024

Chuyển mục đích sử dụng đất là gì? Trường hợp nào phải xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất? Trình tự, thủ tục thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất ra sao?
HƯỚNG DẪN THỦ TỤC TÁCH THỬA, HỢP THỬA ĐẤT MỚI NHẤT NĂM 2024

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC TÁCH THỬA, HỢP THỬA ĐẤT MỚI NHẤT NĂM 2024

Có những nguyên tắc, điều kiện gì đối với thủ tục tách thửa, hợp thửa đất? Trình tự thủ tục được thực hiện như thế nào? Hồ sơ thủ tục tách thửa, hợp thửa đất bao gồm những giấy tờ gì?
ĐIỀU KIỆN, THỦ TỤC CHUYỂN ĐỔI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP MỚI NHẤT NĂM 2024

ĐIỀU KIỆN, THỦ TỤC CHUYỂN ĐỔI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP MỚI NHẤT NĂM 2024

Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp là gì? Điều kiện được quy định như thế nào? Hồ sơ, thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp bao gồm những gì? Bài viết dưới đây, do Công ty Luật TNHH Quốc tế Nguyễn và Cộng sự tổng hợp những thông tin cần thiết. Xem ngay!
THỦ TỤC XÓA ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT MỚI NHẤT NĂM 2024

THỦ TỤC XÓA ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT MỚI NHẤT NĂM 2024

Xoá đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất là gì? Quy định pháp luật đối với xoá đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất ra sao?
ĐIỀU KIỆN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT NĂM 2024

ĐIỀU KIỆN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT NĂM 2024

Kinh doanh bất động sản là gì? Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân và bất động sản được quy định như thế nào? Bài viết dưới đây, do Công ty Luật TNHH Quốc tế Nguyễn và Cộng sự tổng hợp những thông tin cần thiết. Xem ngay!
HƯỚNG DẪN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI MỚI NHẤT NĂM 2024

HƯỚNG DẪN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI MỚI NHẤT NĂM 2024

Thế nào là tranh chấp đất đai có yếu tố nước ngoài? Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai có yếu tố nước ngoài được thực hiện như thế nào? Bài viết dưới đây, do Công ty Luật TNHH Quốc tế Nguyễn và Cộng sự tổng hợp những thông tin cần thiết. Xem ngay!
KHÁCH HÀNG TIÊU BIỂU
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT

Để lại địa chỉ email của bạn để nhận những tin tức cập nhật về luật mới nhất

Chat với chúng tôi qua Zalo
Gọi ngay cho chúng tôi